1971〜1981年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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ローズコーポニュー江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩12分
1976年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
803万円
14.6万円/㎡
515
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1,090
AI査定結果
推定相場価格
803万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
707万円〜898万円
12.9万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年5月6日
ローズコーポニュー江口
700万円（12.7万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 700万円 | 12.7万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 880万円 | 16.0万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 1,280万円 | 23.0万円 | 7階 | 55.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/10 | 980万円 | 17.8万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,499万円 | 27.0万円 | 7階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,580万円 | 28.4万円 | 7階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 690万円 | 12.5万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/04 | 880万円 | 16.0万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 780万円 | 14.2万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 23.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,298万円 | 23.3万円 | 9階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 950万円 | 17.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 19.6万円 | 3階 | 55.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 21.2万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,220万円 | 21.9万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 700万円 | 12.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/11 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/27 | 淡路第1ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 650万円 | 13.7万円 | 47.51㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 118戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/19 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 730万円 | 13.8万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | フローラ瑞光B棟 大阪市東淀川区小松五丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。